鹤壁市市本级2021年度住宅用地供应计划

一、住宅用地总量和结构

2021年度鹤壁市市本级住宅用地计划供应85.016公顷，其中产权住宅用地59.305公顷（商品住宅用地59.305公顷），租赁住宅用地1.182公顷（保障性租赁住宅用地1.182公顷），其他住宅用地24.529公顷，详见附表1。

二、住宅用地供应布局

结合我市国土空间总体规划、2021年度土地储备计划和市本级的商品住房库存消化周期，参考2016—2020年我市住宅用地供应情况和2021年各区实际用地需求，按照“总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障”原则，合理确定计划供应的住宅用地规模，促进职住平衡。在区域分布上，淇滨区计划供应25.108公顷，山城区计划供应13.407公顷，开发区计划供应22.738公顷，示范区计划供应23.763公顷。

三、住宅用地供应保障措施

（一）组织领导方面。严格按照供地计划确定的节奏合理安排每批次的供地项目和供应量，保持商品住宅供需基本平衡。同时做好计划外备选项目的梳理，如出现计划内项目无法出让，需及时提出备选方案供市政府决策。由前期单位提出具体解决方案及时间，推动计划落实到位。

（二）规划编制方面。科学编制我市住宅用地近、中、远期供应规划，同时在对规划执行情况科学评估和对市场精准研判的基础上，研究制定相应的规划调整机制，更好的适应市场变化，维护我市房地产市场平稳健康发展。

本计划向社会公开，网址为http://zrzyj.hebi.gov.cn。

附表1

鹤壁市市本级2021年度住宅用地供应计划表

单位：公顷

注：1.本示范文本及样式表格，是对《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）的补充，住宅用地的土地性质为国有建设用地。

2.住宅用地类型按照产权性质，划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地，如回迁安置房用地等。

3.租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化租赁住宅用地，其中保障性租赁住宅用地包括用于建设公租房等带有保障性质的租赁住宅用地，其余为市场化租赁住宅用地。在土地来源上，包括通过集中建设或者配建方式新增供应的土地，不含通过改建等方式盘活的存量土地。

4.大城市供应的租赁住宅用地一般不低于住宅用地总面积的10%。即④=⑤+⑥，且④≥①*10%。

附表2

鹤壁市2021年度住宅用地供应计划宗地表

单位：公顷

注：1.各地根据本地区情况，可选填此表。

    2.住宅用地类型按附表1的分类（商品住宅用地、共有产权住宅用地、保障性租赁住宅用地、市场化租赁住宅用地、其他住宅用地）填写。