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鹤壁市市本级2021年度住宅用地供应计划

发布时间:2021年04月06日 阅读:

鹤壁市市本级2021年度住宅用地供应计划

一、住宅用地总量和结构

2021年度鹤壁市市本级住宅用地计划供应85.016公顷,其中产权住宅用地59.305公顷(商品住宅用地59.305公顷),租赁住宅用地1.182公顷(保障性租赁住宅用地1.182公顷),其他住宅用地24.529公顷,详见附表1。

二、住宅用地供应布局

结合我市国土空间总体规划2021年度土地储备计划市本级的商品住房库存消化周期,参考20162020年我市住宅用地供应情况和2021年各区实际用地需求,按照“总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障”原则,合理确定计划供应的住宅用地规模,促进职住平衡。在区域分布上,淇滨区计划供应25.108公顷,山城区计划供应13.407公顷,开发区计划供应22.738公顷,示范区计划供应23.763公顷。

三、住宅用地供应保障措施

(一)组织领导方面严格按照供地计划确定的节奏合理安排每批次的供地项目和供应量,保持商品住宅供需基本平衡。同时做好计划外备选项目的梳理,如出现计划内项目无法出让,需及时提出备选方案供市政府决策。由前期单位提出具体解决方案及时间,推动计划落实到位。

(二)规划编制方面科学编制我市住宅用地近、中、远期供应规划同时在对规划执行情况科学评估和对市场精准研判的基础上,研究制定相应的规划调整机制,更好的适应市场变化,维护我市房地产市场平稳健康发展。

本计划向社会公开,网址为http://zrzyj.hebi.gov.cn

附表1

鹤壁市市本级2021年度住宅用地供应计划表

单位:公顷

市(县)

总量

产权住宅用地

租赁住宅用地

其他住宅用地

商品

住宅用地

共有产权

住宅用地

小计

保障性租赁住宅用地

市场化租赁住宅用地

小计

合计

85.016

59.305

0

59.305

1.182

0

1.182

24.529

淇滨

25.108

25.108

0

25.108

0

0

0

0

山城区

13.407

8.8

0

8.8

1.182

0

1.182

3.425

开发区

22.738

6.667

0

6.667

0

0

0

16.071

示范区

23.763

18.73

0

18.73

0

0

0

5.033

注:1.本示范文本及样式表格,是对《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)的补充,住宅用地的土地性质为国有建设用地。

2.住宅用地类型按照产权性质,划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中,其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地,如回迁安置房用地等。

3.租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化租赁住宅用地,其中保障性租赁住宅用地包括用于建设公租房等带有保障性质的租赁住宅用地,其余为市场化租赁住宅用地。在土地来源上,包括通过集中建设或者配建方式新增供应的土地,不含通过改建等方式盘活的存量土地。

4.大城市供应的租赁住宅用地一般不低于住宅用地总面积的10%。即=+,且*10%。

附表2

鹤壁市2021年度住宅用地供应计划宗地表

单位:公顷

序号

宗地编号

宗地坐落

宗地面积

住宅用地类型

供应方式

计划供应时间

备注

1

淇滨区淇滨大道南侧、太行路西侧

3.439

商品住宅用地

出让

2021年3月

已出让

2

淇滨区天赉大街东侧、泉水路南侧

5.269

商品住宅用地

出让

2021年3月

已出让

4

淇滨区柳江东路南侧、泰伯大街东侧

5.667

商品住宅用地

出让

2021年9

3

淇滨区淇滨大道南、泰山路东

5

商品住宅用地

出让

2021年12月

5

淇滨区乘舟路南侧、泰伯大街西侧

5.733

商品住宅用地

出让

2021年12月

6

山城区前进路北延

8.8

商品住宅用地

出让

2021年12

7

山城区春雷路西侧、红旗街以北

1.484

其他住宅用地

出让

2021年6月

8

山城区红旗街西段

1.941

其他住宅用地

划拨

2021年6月

9

山城区中原路北

1.182

保障性租赁住宅用地

划拨

2021年6月

10

开发区延河路北、高速公路西

6.667

商品住宅用地

出让

2021年6月

11

开发区科学大道北、兴鹤大街西、107东

7.2

其他住宅用地

划拨

2021年6

12

开发区黎阳路北、天赉大街西、瓯江路南

6.921

其他住宅用地

划拨

2021年6月

13

开发区海河路南、东海路东

1.95

其他住宅用地

划拨

2021年6月

14

示范区黄山路东侧、淇水关路南侧

3.929

商品住宅用地

出让

2021年3月

已出让

15

示范区贺兰山路北侧、雁荡山路西侧

4.6

商品住宅用地

出让

2021年6

16

示范区万泉河路南侧、敬亭山路东侧

4.147

商品住宅用地

出让

2021年9月

17

示范区永定河路南侧、天山路东侧

1.747

商品住宅用地

出让

2021年12月

18

示范区淇水大道北侧、贺兰山路东侧

4.307

商品住宅用地

出让

2021年12月

19

示范区淇水公租房东侧、古城村西侧

5.033

其他住宅用地

划拨

2021年6月

注:1.各地根据本地区情况,可选填此表。

    2.住宅用地类型按附表1的分类(商品住宅用地、共有产权住宅用地、保障性租赁住宅用地、市场化租赁住宅用地、其他住宅用地)填写。